Los precios de la vivienda en el icónico parque nacional se disparan un 63 por ciento a medida que los británicos huyen de las ciudades y pueblos debido a la inmigración.

La mayoría de los británicos han pasado el último año viendo cómo el valor de sus propiedades se desplomaba y desaparecían las perspectivas de inversión futuras.

Pero algunas zonas del país se han opuesto a la tendencia: los precios de las viviendas han aumentado en los codiciados parques nacionales de Gran Bretaña.

Una de las zonas con mayor contraste entre los precios del condado y de los parques es New Forest, donde las familias están dispuestas a pagar al menos £300.000 adicionales para alojarse en un parque.

Los agentes inmobiliarios creen que esto se debe a tres factores principales: aversión a las zonas urbanas “peligrosas”, leyes de planificación estrictas y ninguna construcción nueva “obstructiva”.

Neil Flaherty, director general de los agentes inmobiliarios de The New Forest, dijo al Daily Mail: “En primer lugar, obviamente hay oferta y demanda, con muchas menos propiedades repartidas por el bosque”.

‘En segundo lugar, están los controles de construcción, y mucho menos la construcción de propiedades en el bosque, lo que agravará la situación de oferta y demanda debido a los permisos de planificación, las restricciones y las normas de los parques nacionales.

‘Otro factor que ha impulsado el aumento de los precios de la vivienda es que las personas con Covid-19 no quieren vivir en zonas urbanizadas por miedo a que se repita una situación similar.

‘La inmigración también ha cobrado su precio, ya que la gente quiere mudarse de zonas donde la inmigración es más pronunciada.

“Y, simple y singularmente, hoy en día la mayoría de las propiedades que se encuentran en el bosque tienen mucho terreno a su alrededor, es un destino de vacaciones para algunos, pagas más si puedes vivir en él”.

Los parques nacionales están gobernados por sus propias autoridades locales independientes, que requieren un nivel muy alto de permisos de planificación para su desarrollo.

Esto da como resultado áreas que lucen pintorescas, pulidas y tradicionales, una apariencia que los propietarios creen que irradia exclusividad.

“He vivido aquí durante 33 años, originalmente vivíamos en la parte principal de Southampton y nos mudamos aquí cuando mi hija tenía seis meses porque es una zona encantadora”, dijo Sean Phillips.

‘Donde vivíamos había más tráfico, que es el problema de las zonas urbanas. Pero aquí tienes la jungla a la vuelta de la esquina. Sólo volvemos allí para comprar.

‘Había gente que pensaba que estábamos siguiendo adelante cuando nos mudamos. El mercado se volvió loco y quintuplicó el valor de nuestra casa.

“Es un momento terrible para comprar, pero aquí el volumen de negocios es bastante estable”.

El señor Flaherty explicó que las casas en las afueras del bosque pueden costar entre 600.000 y 700.000 libras esterlinas y a partir de ahí la cantidad sólo aumenta.

Mientras tanto, los precios medios de la vivienda en el resto del condado rondan las 300.000 libras esterlinas.

“Tienes mejores estudios que el resto de la zona y una vez que estás en el bosque tiendes a comprar una propiedad donde no tienes que moverte”, añade.

Varios residentes de la zona destacaron que el ambiente “fantástico” de las escuelas y la comunidad lo convertía en un gran atractivo para las familias.

Natasha, madre de dos hijos, dijo: ‘He vivido aquí durante seis años. Queríamos vivir junto al mar y al bosque porque tenemos dos hijos pequeños. soy

“Es mucho mejor y más seguro que Southampton. Mis hijos pueden estar en un recinto seguro y obviamente es un lugar agradable para vivir.

‘El permiso de planificación es estricto pero mantiene altos los valores de las propiedades. No viviría en ningún otro lugar, las personas con familias deberían mudarse aquí, las escuelas son excelentes.

‘Existe una división entre las personas que viven en New Forest y Southampton porque es una forma de vida diferente.

‘Tenemos estándares diferentes. Es un entorno diferente al que podemos encontrar en la ciudad, pero aquí es más agradable, se parece más a un pueblo.’

Mark Wilson, de 56 años, estuvo de acuerdo: ‘Lo sorprendente de New Forest es la capacidad de obtener aire fresco en el campo y la calidad de vida.

‘Aquí las escuelas también tienen la posibilidad de acceder a las instalaciones ecuestres de nuestro bosque costero.

‘New Forest tiene una mentalidad más comunitaria; si miramos otros lugares del Reino Unido, parece haber una falta de comunidad.

“Es increíble para las familias, me siento más seguro aquí que caminando con mis hijos”.

Los valores de las viviendas dentro del parque nacional son un 63 por ciento más altos que en el resto del condado y, como resultado, los residentes son relativamente ricos.

Flaherty añadió: “En general, la gente que vive allí se clasificaría como clase media, algo que hay que hacer para ser justo”.

Mientras tanto, los parques nacionales también atraen a un grupo ligeramente mayor, ya que según el censo más reciente, la edad media de las personas que viven en un parque nacional es mayor que en Inglaterra y Gales.

Sin embargo, el jubilado Derek Lampard, de 78 años, cree que la zona es adecuada para todas las edades.

Dijo: ‘He vivido aquí durante 15 años, nos mudamos aquí porque nuestra hija estaba aquí.

‘Southampton está más ocupado, New Forest es más relajado, es bueno para todos. Es más seguro que la mayor parte del Reino Unido. Yo animaría a la gente a mudarse aquí.

“Los precios de la vivienda en Marchwood, donde vivimos, son más o menos los mismos que en Southampton, pero mantienen mejor su valor, por lo que es más una inversión”.

Maya Holcroft, de 22 años, estuvo de acuerdo y añadió: “Es un buen lugar para crecer, tienes bosques y playas cerca”. Hay una gran diferencia. Es mucho más tranquilo aquí, pero hay una diferencia cultural entre aquí y Southampton.

‘Es mucho más diverso alrededor. Mucha gente tiene aquí una segunda residencia y creo que los precios suben mucho.’