El Ayuntamiento presenta una política de “ventas promocionadas” para propiedades vacías en un punto turístico y pagará a los propietarios de segundas viviendas
Un consejo local impondrá la venta de propiedades vacías en un punto turístico de Gales si se consideran “perjudiciales” para la zona, y los impuestos más altos ayudarán a los propietarios de segundas viviendas a financiar sus compras.
El consejo del condado de Pembrokeshire votó anoche que las casas han estado vacías durante más de 12 meses, no tienen indicios de ser utilizadas como segunda residencia y no están ocupadas por residentes a corto plazo.
Pero el consejo subrayó que tales ventas sólo se producirían en “circunstancias excepcionales y raras”.
Se tiene entendido que hay alrededor de 3.000 viviendas vacías en la zona, aunque no está claro cuántas de ellas llevan más de un año vacías. Los tiempos Informe
Los propietarios de propiedades vacías a largo plazo pagan actualmente una tasa municipal superior del 300 por ciento -o cuatro veces la cantidad normal- por las casas que permanecen vacías durante más de dos años.
Mientras tanto, los propietarios de segundas viviendas, que están exentos de la venta forzosa siempre que puedan presentar pruebas de ocupación, también pagan una prima más alta en el impuesto municipal.
Originalmente, las segundas residencias estaban sujetas a una tasa del 200 por ciento, pero tras la oposición, esta tasa se redujo al 150 por ciento y se espera que baje nuevamente al 125 por ciento en abril.
Los fondos recaudados con este aumento de primas se reservan para una reserva de “puesta en uso de viviendas”, que el ayuntamiento utilizará para permitir cualquier venta ejecutable de viviendas vacías.
El Consejo del Condado de Pembrokeshire votó anoche a favor de aprobar las ventas forzosas de viviendas que han estado vacías durante más de 12 meses, con impuestos más altos que ayudarán a los propietarios de segundas viviendas a pagar sus compras.
Un mapa que muestra la ubicación de direcciones secundarias utilizadas como casas de vacaciones en Inglaterra y Gales.
El Consejo del Condado de Pembrokeshire dijo al Daily Mail que el objetivo principal del plan estratégico de propiedades vacías para Pembrokeshire era alentar a los propietarios a “volver a poner en uso sus propiedades” y asesorarlos sobre los planes de apoyo disponibles.
Un informe presentado a los concejales decía que dicha política era necesaria para abordar las propiedades “problemáticas” del condado, que “a menudo pueden convertirse en un perjuicio para los vecinos, siendo objeto de comportamiento antisocial, allanamiento de morada, vandalismo e incendios provocados”. Observador Tenby Informe
Continúa: “Además, pueden convertirse en una monstruosidad que devalúa las propiedades circundantes, convertirse en refugios para plagas y convertirse en una importante sangría para los recursos de los ayuntamientos, la policía y los servicios de bomberos y rescate”.
Un portavoz del Consejo del Condado de Pembrokeshire dijo: “Los objetivos del plan incluyen una gama de intervenciones disponibles para las autoridades, desde consultas, orientación y apoyo a los propietarios de propiedades desocupadas hasta una aplicación más formal si la propiedad causa molestias o es perjudicial para la zona”.
‘Se aplican criterios estrictos al ejercicio de cualquier potestad legal.
“Sólo en circunstancias excepcionales y raras en las que se han hecho todos los esfuerzos posibles para contactar o localizar a los propietarios de propiedades donde se ha acumulado una deuda debido al trabajo en la propiedad para reducir sus molestias o daños en el área, la autoridad considerará promulgar una venta forzosa”.